Om föreningen

Älvsjöbadet 3 är en av fyra bostadsrättsföreningar längs Lillhagsvägen. Föreningarna samarbetar i Samfälligheten Liggmilan 5, länk till samfälligheten finner du ovan till höger.

Brf Älvsjöbadet 3 består av 53 lägenheter från 2 rok till och med 6 rok fördelat på tre fastigheter, Lillhagsvägen 6, 8 och 10. Dessutom ingår en separat fastighet på andra sidan vägen. Den inrymmer ett gruppboende som drivs av landstinget.

Var och en av de tre fastigheterna har en allmän tvättstuga i entréplanet. I samband med byte till LED-lampor i trapputgångarna våren 2017 installerades sensorer i tvättstugorna vilket innebär att lyset tänds automatiskt när man kliver in och likaledes släcks automatiskt några minuter efter man lämnat lokalen..
För tvätt av grövre textilier, mattor och liknande, finns en grovtvättstuga invid Stora lokalen (se flik "Stora lokalen" för information).

På gården mellan husen finns en gårdslokal med samlingssal, kan hyras för familjefest och övernattning (se flik "Gårdslokalen").
I samma byggnad ryms även cykelrum, barnvagnsrum samt soprum där vi tillämpar sopsortering. Kärlen är märkta så att soporna kan läggas i därför avsett kärl. Uppe till höger på denna sida finns även en länk "Om sopsortering" som ger dig närmare information. 

I soprummet finns INTE plats för gropsopor eller uttjänta elartiklar. Vi har gårdsstädning två gånger årligen, vanligtvis i maj respektive oktober månad. Då beställs en container för grovsopor. Elartiklar får du själv lämna till återvinningsstation. 

Grillmöjlighet finns i utomhusgrillen, den finner du mellan 8:an och 10:an, och den har genomgått en omfattande upprustning under sommaren 2020 då det tillkommit ett massivt och rymligt trädeck. Ingen bokningslista, det är bara att hoppas att den är ledig när du är grillsugen. Annars gäller det att utnyttja grannsämjan och samarbeta på bästa vis.
OBS! Det är inte tillåtet att grilla på balkongen annat än med elektrisk grill!

Bastu finns i anslutning till Stora lokalen (se denna flik) och parkeringsplatser kan hyras genom Samfälligheten (se flik "Parkering" under "Info från styrelsen").

Ytterligare information och ordningsregler finns samlat i ett dokument som även fungerar som välkomstbrev för nyinflyttade:
Allmän info.

 

 

Årsredovisningar:

Årsredovisning 2021

Årsredovisning 2020

Årsredovisning 2019

Årsredovisning 2018

Årsredovisning 2017

Årsredovisning 2016

Årsredovisning 2015

Årsredovisning 2014

Årsredovisning-13

Årsredovisning-12

Årsredovisning-11

Årsredovisning-07

Årsredovisning-06

Årsredovisning-05

 

Föreningen redovisar en lång rad med avgiftssänkningar som inleddes 1 april 2008 då avgifterna sänktes med 2% tack vare slopandet av fastighetsskatten. Därefter har avgifterna sänkts vid ytterligare nio tillfällen, tack vare god skötsel av ekonomin:

1/1 2009 2%
1/1 2010 5%
1/1 2011 2%
1/4 2012 2%
1/4 2014 2%
1/4 2015 4%
1/4 2017 3%
1/4 2018 3%
1/7 2021 3%

Hemsideansvarige har bott i samma lägenhet sedan juni 2006 och under tiden har avgiften sänkts med snudd på 25%!
Exceptionellt, skulle jag vilja påstå. Mycket tveksamt om det finns någon motsvarighet någonstans i landet.

Dramatiska händelser i vår omvärld har tyvärr satt stopp för den positiva utvecklingen. Prisökningar på el, vatten och värme har tvingat föreningen att höja avgifterna från och med 1 januari 2024.